대출 이자 계산기: 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환, 만기 상환이란? 전세 대출 계산 해결

대출 상환 방식은 월 부담과 총 이자 비용에 큰 영향을 미칩니다. 이번 글에서는 원금 만기 상환, 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환의 특징을 간단한 예시와 함께 살펴보겠습니다.

대출 이자 계산기

원금 균등 상환이란?

• 개념: 매월 동일한 금액의 원금을 상환하고, 잔액에 대한 이자를 납부하는 방식입니다.
• 특징:
  • 초기에는 월 납부 금액이 크지만, 시간이 지날수록 부담이 줄어듭니다.
  • 총 이자 비용이 가장 적습니다.
• 예시:
  • 같은 조건에서 첫 달 상환액: 원금 416,667원 + 이자 416,667원 = 833,334원.
  • 마지막 달 상환액: 원금 416,667원 + 이자 0원 = 416,667원.

원리금 균등 상환이란?

• 개념: 매달 동일한 금액(원금 + 이자)을 상환하는 방식입니다.
• 특징:
  • 매달 고정 금액을 납부해 자금 관리가 용이합니다.
  • 초기에는 이자 비중이 높고, 시간이 지날수록 원금 비중이 늘어납니다.
• 예시:
  • 같은 조건에서 매달 납부금: 약 659,956원(초기에는 이자 비중이 높음).

원금 만기 상환이란?

• 개념: 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고, 원금은 만기 시에 한 번에 갚는 방식입니다.
• 특징:
  • 월 납부 금액이 적어 초기 부담이 가장 낮습니다.
  • 총 이자 비용이 다른 방식에 비해 가장 큽니다.
  • 만기 시 대출 원금을 한꺼번에 갚아야 하므로 큰 금액을 준비해야 합니다.
• 예시:
  • 1억 원을 연이율 5%로 1년 대출할 경우:
    • 매달 이자 416,667원 납부.
    • 만기 시 1억 원의 원금을 한 번에 상환.
    • 1년간 총 상환액: 5,000,000원(이자) + 1억 원(원금) = 1억 5백만 원.

대출 상환 방식 선택 가이드

각 상환 방식 비교

나에게 맞는 선택은?

1. 이자를 적게 내고 싶다면: 원금 균등 상환.
2. 매달 일정한 금액을 내고 싶다면: 원리금 균등 상환.
3. 초기 부담을 줄이고 싶다면: 원금 만기 상환.

대출 상환 방식을 선택할 때는 자신의 재정 상태와 목표를 고려해야 합니다. 대출 이자 계산기를 활용해 각 방식의 상환 금액을 비교하며 더 나은 선택을 해보세요.